На некоторых рынках недвижимости количество активных объявлений по типу: куплю квартиру в Киеве, резко возрастает каждую неделю. Как продавец, как вы планируете выделить свой дом среди тысяч доступных объектов? Не попадите в категорию продавцов, чья недвижимость задерживается на рынке на долгие месяцы. Ознакомьтесь с этими полезными советами и получите желаемую справедливую цену продажи!
Приведите в порядок внешний вид вашего дома
Сделайте первый вид вашего дома впечатляющим. Если внешний вид вашего дома не очень хороший, многие потенциальные покупатели даже не войдут в дверь. Фасад вашего дома имеет решающее значение. Палисадники должны быть ухожены, все двери и оконные рамы при необходимости заново покрашены. Подвесные корзины и оконные ящики всегда делают фасад дома более презентабельным.
- Даже если вы привели в порядок переднюю часть дома, не игнорируйте заднюю. На конкурентном рынке сад часто может стать тем фактором, который завершает сделку. Если вы не занимаетесь садоводством, сейчас самое время начать – по крайней мере, на то время, пока вы пытаетесь продать свою недвижимость. Если у вас нет времени или сил заниматься садом, наймите кого-нибудь. Это будут хорошо потраченные деньги, когда дом будет продан.
Наведите порядок внутри дома – небольшие улучшения имеют значение
Покупатели любопытны – в конце концов, они имеют на это право – ведь они собираются расстаться с тяжело заработанными деньгами и взять долгосрочный кредит на покупку дома. Последнее, с чем они хотят столкнуться, это грязные кухонные шкафы и ковры, покрытые грязью, пылью и копотью. Помните, что они пытаются представить себя живущими в вашем доме. Убедитесь, что она безупречна.
- Найдите время, чтобы заменить порванную оконную сетку, добавить свежий слой краски или красочные цветы в семейной комнате. Такие простые штрихи могут добавить тысячи долларов к вашей прибыли.
Очистка
Покупатели обычно ищут чистый холст, на который они могут наложить свою индивидуальность. Если ваша индивидуальность присутствует на всей вашей недвижимости, особенно в виде экстремально ярких цветов, потенциальные покупатели будут рассматривать это только как дополнительную работу, которую им придется выполнять. Очистите ваши комнаты кремовыми и белыми цветами, чтобы обеспечить чистый холст.
Наведите порядок
Беспорядок отпугивает потенциальных покупателей, заставляя комнаты казаться меньше и менее привлекательными. Опять же, покупателям трудно представить свое имущество в вашей квартире, когда перед ними горы беспорядка.
- Деперсонализируйте свой дом. Такие предметы, как семейные фотографии или личные коллекции, должны быть убраны подальше. Как бы они ни украшали унылую комнату, именно унылая комната быстрее всего продает дом.
